Planta baja con balcón y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Salta 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 142 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 933, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Pide US$ 311: 47% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 583, 141 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en planta baja al contrafrente, amoblado y con aire acondicionado. Incluye cocina integrada completa y baño completo. El balcón cuenta con jacuzzi y el edificio ofrece SUM, gimnasio, laundry, jacuzzi y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con cocina integrada y salida a balcón, en Monserrat, con buena conectividad por Av. 9 de Julio.

Disponible desde el 5/7/26.
Aire acondicionado individual y calefacción.
Cocina integrada completa y baño completo con bañera.
Balcón con jacuzzi; edificio con SUM, gimnasio, laundry, jacuzzi y parrilla.
Ubicación en Monserrat, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio con acceso a subte C.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Hábito Café 15 cafés en 10 min 2 min caminando
La Cacerola de Monserrat 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Venezuela Metrobús H 4 min caminando
Provincia de Entre Rios Plaza 4 min caminando
Express Market 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 542
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 26
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 311
Total al firmar US$ 933

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.