1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Salta 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 311 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 933, включая возвращаемый залог US$ 311.
Просят US$ 311: на 47% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 583, 145 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом, Monserrat US$ 380 · +US$ 69/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем, Monserrat US$ 356 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 311

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 311, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 567. Залоговый депозит: US$ 311. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

375 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 398-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 884-US$ 1 609 · US$ 630 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Hábito Café 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Cacerola de Monserrat 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Venezuela Метробус H 4 мин пешком
Provincia de Entre Rios Площадь 4 мин пешком
Express Market 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 7 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 14 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 398-US$ 630/месяц · 375 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 26
Расчётный итог в месяц US$ 567

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Расчётная комиссия агентства US$ 311
Всего при подписании US$ 933

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.