1 quarto com varanda, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Santo Tome 4400, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 274 mais US$ 117 de condomínio: US$ 391 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 959, incluindo um depósito de US$ 547 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 274: 37% abaixo da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 438, 70 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$450.000 para AR$420.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Villa Santa Rita US$ 339 · +US$ 66/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com terraço e porteiro, Monte Castro US$ 293 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Alquiler Moambiente US$ 274

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 274, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 628. Depósito de segurança: US$ 547. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Molina 4 cafés em 10 min 1 min a pé
Sesto 10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Inglesa 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Supermercado Sol 7 min a pé
El Dorado 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 10 min a pé

≈ US$ 274/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/mês · 131 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 274
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 454
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 11
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 174
Total mensal estimado US$ 628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 274
Depósito de segurança US$ 547
Comissão da imobiliária do dono US$ 138
Total na assinatura US$ 959

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.