Студия 15 м², 3 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Nueva Pompeya
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Nueva Pompeya · Trole 300

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 235 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 327 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 470, включая возвращаемый залог US$ 235. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
Цена снижена с AR$400 000 до AR$360 000 4 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 15 м² в Помпее на 3-м этаже современного дома (14 лет). Полностью электрическая кухня: электрическая духовка и конфорки, горячая вода от центрального котла. Ванная с душем; домашних животных нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с интегрированной электрической кухней и ванной с душем в доме, возраст которого указан как 14 лет.

Площадь по объявлению: 15 м², 3-й этаж.
Всё электрическое: электрическая духовка и плита; горячая вода от центрального котла.
Ванная комната с душем.
Условия: 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом (USD 400), требуется страхование залога; без животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Nueva Pompeya · 1 спальня · Июл 2026

19 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 579 · диапазон US$ 474-US$ 708 · US$ 34 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Restaurant Peña Criolla 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Caseros Метробус H/LSM 6 мин пешком
Plazoleta Darío Brogi Площадь 6 мин пешком
Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Saujil Кафе 9 мин пешком
Hospitales - Ringo Bonavena Метро H 10 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 10 мин пешком
Plaza José C. Paz Парк 11 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 235/месяц(AR$ 360 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Nueva Pompeya · US$ 327-US$ 458/месяц · 19 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 235
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 55
Промежуточный итог US$ 382
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 545

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 235
Залоговый депозит US$ 235
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 470

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.