Departamento en Nuñez con balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Guayra 2300

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 163 de expensas: US$ 610 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.780, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 562, 186 avisos activos hoy).

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Nuñez con disposición al frente y dos balcones. Living comedor con salida al balcón principal, cocina completa con lavadero independiente y baño con bañadera. Pisos de madera e iluminación por orientación norte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como un semi piso con ambientes al frente, balcones conectados al living y al lavadero, y agua caliente provista por calefón.

Dos balcones: principal desde el living comedor y secundario desde el lavadero
Cocina completa con lavadero independiente
Baño con bañadera y agua caliente por calefón
Expensas incluyen Aysa y el edificio cuenta con ascensor

Contras

Algunas condiciones y valores pueden requerir confirmación al momento de la operación.

El contrato se plantea por 24 meses con ajustes trimestrales según IPC
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Ibera Metrobús 1 min caminando
Mood 33 cafés en 10 min 1 min caminando
San Marco 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Juan 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nuevo Gimnasio Argentino 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 913

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 886
Total al firmar US$ 1.780

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.