Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vidal 3527

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 144 de expensas: US$ 626 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.919, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 25 días.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 16 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en un 6º piso. Cuenta con pisos cerámicos, ventiladores de techo y estufa a gas en el living. El edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living/comedor con salida al balcón, dormitorio con placard y cocina con sector de lavadero, con buen estado general y excelente iluminación.

Balcón al frente accesible desde el living
Ventiladores de techo en living y dormitorio
Estufa a gas en el living
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas
Edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Café Altares 14 cafés en 10 min 1 min caminando
SportClub Saavedra 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
San Blas 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Rossi Maniera 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando
Super Real 12 supermercados en 10 min 6 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 938

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.919

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.