Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Vidal 3527

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 626 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 17% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 579, 216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$750 000 16 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат с балконом на фасадной стороне на 6 этаже. В ней керамические полы, потолочные вентиляторы и газовый обогреватель в гостиной. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с выходом на балкон, спальню с шкафом и кухню с зоной для стирки, в хорошем состоянии и с отличным естественным освещением.

Балкон на фасадной стороне из гостиной
Потолочные вентиляторы в гостиной и спальне
Газовый обогреватель в гостиной
Кухня с газовой плитой на 4 конфорки
В здании есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

623 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 539 · диапазон US$ 1 238-US$ 1 910 · US$ 602 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Altares 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Saavedra 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
San Blas 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Rossi Maniera 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 6 мин пешком
Super Real 12 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 547-US$ 900/месяц · 623 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 696
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 938

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.