Departamento 1 dormitorio Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Guayra e/ 11 de Septiembre de 1888 y Arribeños

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 701 más US$ 121 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.789, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 701: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 701, 309 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 256 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.100.000 hace 12 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con lavarropas US$ 541 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 101/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Nuñez US$ 701

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Núñez, con disposición contra frente y orientación norte. Tiene cocina equipada, living comedor y baño completo. El edificio cuenta con vigilancia/encargado y calefacción con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio en una planta, con buena ventilación natural y ambientes conectados por el living comedor.

Superficie total aproximada de 53 m² (47 m² cubiertos).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Expensas informadas al 18/05/2026: aproximadamente $190.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodegon Nuñez 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Yapan 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 5 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Ibera Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 971/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 891
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.168

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.387
Total al firmar US$ 2.789

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.