Departamento 1 dormitorio Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Guayra e/ 11 de Septiembre de 1888 y Arribeños

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 701 más US$ 121 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.789, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 701: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 680, 311 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 256 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.100.000 hace 12 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con lavarropas US$ 541 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 101/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Nuñez US$ 701

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Núñez, con disposición contra frente y orientación norte. Tiene cocina equipada, living comedor y baño completo. El edificio cuenta con vigilancia/encargado y calefacción con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio en una planta, con buena ventilación natural y ambientes conectados por el living comedor.

Superficie total aproximada de 53 m² (47 m² cubiertos).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Expensas informadas al 18/05/2026: aproximadamente $190.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodegon Nuñez 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Yapan 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 5 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Ibera Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 971/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 891
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.168

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.387
Total al firmar US$ 2.789

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.