2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 36% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 36% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 588, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, orientación Este, con balcón y cocina/comedor integrados. Tiene aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor, encargado y guardia 24 hs, además de gimnasio, hidromasaje, parrilla, pileta, sala de juegos y solarium.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Lomas de Núñez con balcón y amenities en el edificio, apto vivienda o uso profesional.

2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño; 48 m² cubiertos y 53 m² totales
Disposición al frente, orientación Este, con balcón y cocina/comedor integrados
Aire acondicionado y calefacción
Edificio con ascensor y encargado/guardia 24 hs, más gimnasio, hidromasaje, parrilla, pileta, sala de juegos y solarium
Apto profesional y uso comercial; 6 departamentos por piso y 15 pisos en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Juan Valdez Café 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza Balcarce 2 min caminando
FarmaPlus 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nu�ez Metrobús 3 min caminando
El Chaqueño 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Rosa 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 133 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 980/mes · 601 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 133
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.027
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Honorario Unitrank (un mes) US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.