Departamento en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Amenábar 3000, Piso 2

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 191 de expensas: US$ 775 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.557, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 578, 196 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 455 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 584

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes al frente en Nuñez, con balcón y cocina integrada eléctrica. El living y el dormitorio cuentan con aire acondicionado frío/calor y el departamento es muy luminoso. El edificio tiene pileta, parrilla y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un semipiso de 2 ambientes al frente, con balcón y buena circulación de aire. La cocina es integrada y cuenta con conexión para lavarropas, mientras que el confort térmico está resuelto con aire acondicionado en living y dormitorio.

Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio.
Cocina integrada todo eléctrico con conexión para lavarropas.
Balcón al frente y placard con puertas espejadas e interiores.
Amenities del edificio: pileta, parrilla y gimnasio.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC CABA.

Contras

Algunas condiciones y costos (como expensas y depósito) no figuran en el texto provisto y conviene confirmarlos antes de avanzar.

No acepta mascotas según el texto del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Schuster 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gorrión 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Lusane 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Quesada Metrobús 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
San Marco 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 867
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.389
Total al firmar US$ 2.557

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.