Piso 6, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Av. Del Libertador 8440, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 57 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.262, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$650.000 hace 4 días.

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Av. Del Libertador 8440. Piso 6 - Departamento 2 Ambientes. Con Baño Completo. Cocina Independiente US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 6 con cocina independiente y baño completo refaccionado. Living comedor amplio y dormitorio con cerramientos con persiana. Terraza común con vista al río y ascensor; no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² cubiertos en piso 6, con cocina independiente y baño completo refaccionado, en un edificio de 9 pisos con ascensor y terraza común.

Superficie cubierta y total: 40 m².
Cocina independiente con sector para lavarropas y baño completo refaccionado.
Pisos en madera plastificados y cerramientos con persiana.
Vista parcial a Av. del Libertador; muy luminoso.
Terraza común para colgar ropa con vista al río; no tiene cochera.

Contras

Los puntos a verificar antes de alquilar son los que dependen de condiciones no visibles o de políticas del propietario.

No se permiten mascotas.
La unidad no cuenta con cochera.
La calefacción/aire acondicionado no se informan en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Cherry Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Le Blé 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Arias 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Deheza Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 945/mes · 561 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.262

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.