Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Alberdi Al 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 502 más US$ 96 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.196, incluido un depósito de US$ 502 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 502: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 514, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$780.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 502 Ubicación silenciosa

Olivos 2 ambientes con aire US$ 450 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Bajo De Precio. Departamento En Calle Alberdi, Olivos US$ 502

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, en excelente estado. Piso 4 con balcón al contrafrente, aire acondicionado frío-calor y estufa a gas. Baño completo con bañera y cocina con espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución tradicional (living con salida a balcón, dormitorio con placard y baño completo) y sin amoblamiento.

Piso 4 con balcón al contrafrente
Aire acondicionado frío-calor y estufa a gas
Baño completo con bañera
Cocina con bajo y sobre mesada y espacio para lavarropas
No se aceptan mascotas y no es apto profesional

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la logística diaria y el costo total.

Sin ascensor (unidad en piso 4)
Sin cochera

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Olivos 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
SportClub Gimnasio 2 min caminando
Gloire 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Life Food 7 supermercados en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 502/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Olivos · US$ 472-US$ 900/mes · 195 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 502
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 692
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 502
Depósito de garantía US$ 502
Garantía/Caución US$ 1.192
Total al firmar US$ 2.196

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.