1 спальня с балконом, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Alberdi Al 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 210, включая возвращаемый залог US$ 505.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 505: на 8% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 548, 263 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 148 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$780 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 401 · −US$ 104/мес Кондиционер

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 479 · −US$ 28/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Bajo De Precio. Departamento En Calle Alberdi, Olivos US$ 505

Смотреть все 150 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 150 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 505, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 839. Залоговый депозит: US$ 505. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 718 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Cusatti 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Farola de Olivos 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Спортзал 2 мин пешком
Gloire 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Life Food 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 706
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Гарантия/кауцион US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 210

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.