Torre Palmera, balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Avenida Libertador 2400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 75% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 227 de expensas: US$ 1.133 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 75% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Mb 2 Ambientes con Cochera y Amenities! Olivos US$ 744 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 712 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en la Torre Palmera Olivos, con balcón corrido y vista al río. Cocina integrada y dormitorio con salida al balcón. Baño completo con bañera y toallero eléctrico, con cochera fija cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida a balcón corrido desde el living y el dormitorio, y el edificio cuenta con amenities y seguridad 24hs.

Balcón corrido con vista al río desde living comedor y dormitorio.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas; baño completo con bañera y toallero eléctrico.
Cochera fija cubierta.
Amenities: sauna, sala de masajes, solarium (700 m2), 2 piletas (una climatizada), gym, SUM con parrilla, laundry y seguridad 24hs.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Asato Sushi 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Olivos · US$ 485-US$ 914/mes · 179 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.227
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.537

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.