Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Baez y Arevalo - Depto Amoblado y Equipado - Alquiler

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 171 de expensas: US$ 597 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 426: 46% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 784, 2337 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 216 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 459 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 511 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #384 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 426

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 502 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Baez y Arevalo - Studio No se Acepta Mascota excelente monoambiente (por el metraje podría ser un dos amb) amplio amoblado y equipado en Baez y Arévalo, en la mejor zona de las Cañitas La unidad consta de 45 m2 totales distribuidos en ambiente principal, cocina incorporada al ambiente con 2 anafes eléctricos, baño completo y balcón al frente con vista panorámica, super luminoso Excelente ubicación en pleno cañitas con todos los bares y restaurantes y todos los medios de transporte Contrato a 2 años, index por IPC trimestralmente Garantia o seguro de caucion Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA Unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Newbery y Arce Colectivo 2 min caminando
Elote Supermercado 2 min caminando
Farmacia IOSFA 2 min caminando
Copy Club Café 2 min caminando
Tilo Restaurante 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 6 min caminando
Funcional Gym Gimnasio 6 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 12 min caminando
Olleros Subte 14 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 171 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 171
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.