1 спальня с балконом, Palermo Las Cañitas

1 спальня с балконом, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Baez y Arevalo - Depto Amoblado y Equipado - Alquiler

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 170 сборов здания: US$ 593 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 423: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 782, 2328 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 202 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 456 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 508 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #383

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 423

Смотреть все 499 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 499 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo Las Cañitas · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 423, Сборы здания US$ 170, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 742. Залоговый депозит: US$ 423. Удобства: WiFi, Плита, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 815 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Elote 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia IOSFA 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Copy Club 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Tilo 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 6 мин пешком
Funcional Gym 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 12 мин пешком
Olleros Метро D 14 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.