2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo las canitas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 206 de expensas: US$ 722 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.548, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 516: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 785 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 152 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 473 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · −US$ 59/mes Tamaño del baño

Monoambiente en Palermo Soho US$ 510 · −US$ 8/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #261

1 dormitorio · Palermo US$ 516

Ver los 445 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 445 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas, en el 1° piso. Living-comedor con salida a balcón corrido y orientación indicada en la publicación. Cocina independiente a gas, baño completo y dormitorio con persianas y closet.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón corrido y cocina separada, en un edificio con ascensor y sin cochera.

Living-comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido.
Cocina independiente a gas con espacio para lavarropas.
Dormitorio luminoso con persianas y closet; baño completo con bañera.
Ascensor en el edificio; sin cochera (cocheras: 0).

Contras

Hay un punto a verificar porque la orientación figura de forma distinta entre la descripción y las amenities.

La descripción menciona orientación noroeste, mientras que en amenities figura orientación sur.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Elote 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia IOSFA 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Copy Club 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Tilo 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 6 min caminando
Funcional Gym 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 12 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Palermo las canitas · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 870

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Honorario Unitrank (un mes) US$ 516
Total al firmar US$ 1.548

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.