Palermo, balcón corrido, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Sinclair 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 99 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1228 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 594 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · −US$ 30/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #227

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 478 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado y luminoso al frente en Palermo, con balcón corrido y cocina americana. La habitación tiene baño privado y el living cuenta con TV y Wi‑Fi. Incluye heladera con freezer, microondas y cafetera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con dos accesos (servicio y principal) y equipamiento incluido, ubicado cerca de Las Canitas y Palermo Viejo.

Balcón corrido al frente y cocina americana integrada al ambiente principal.
Habitación con baño privado (bañera) y aire acondicionado split.
Equipamiento incluido: heladera con freezer, microondas, plasma y Wi‑Fi.
Subte Línea D a 2 cuadras; Puente Pacifico y transporte cercano (mencionado a 2 cuadras).

Contras

Los costos de ingreso y la duración mínima se rigen por lo indicado en el texto del aviso.

Ingreso indicado: 3 meses aprox. con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tea Connection 22 cafés en 10 min 3 min caminando
La Catedra 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 6 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 11 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 841
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.