Палермо, балкон, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Sinclair 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 749 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 28% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 905 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 30/мес Тихая улица Ваш кандидат: #175

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 467 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 467 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная аренда в Палермо с длинным балконом и кухней в формате open-plan. В спальне есть собственная ванная комната, а в квартире предусмотрены ТВ и Wi‑Fi. Включены холодильник с морозилкой, микроволновая печь и кофеварка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это аренда на короткий срок с двумя входами (служебный и основной) и включенным оборудованием, рядом с Las Canitas и Palermo Viejo.

Длинный балкон спереди и кухня, объединенная с основной зоной.
Спальня с ванной комнатой (ванна) и сплит-кондиционер.
Включено: холодильник с морозилкой, микроволновка, плазменный ТВ и Wi‑Fi.
Линия метро D примерно в 2 кварталах; транспорт в районе Puente Pacifico (указано 2 квартала).

Минусы

Расходы на въезд и минимальная длительность соответствуют тексту объявления.

Условия въезда указаны: около 3 месяцев, с 1 месяцем аренды, 1 месяцем депозита и 1 месяцем комиссии.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 668 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tea Connection 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Catedra 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 6 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 11 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 841
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.