Palermo frente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Arenales 3400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.438 más US$ 160 de expensas: US$ 1.598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.876, incluido un depósito de US$ 1.438 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.438: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 633 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.300.000 a AR$2.200.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo con patio y AC US$ 1.150 · −US$ 288/mes Escritorio

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo amoblado en Palermo US$ 1.100 · −US$ 338/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #181

Departamento En Alquiler 3 Amb /dep, Amoblado ! Cochera Opta US$ 1.438

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 243 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo, piso al frente con palier privado y balcón corrido a la calle. Cuenta con 3 ambientes más dependencia con baño (posible tercer dormitorio o sala de TV) y 2 baños. Se ofrece totalmente amoblado y equipado, con persianas eléctricas y TV por cable incluida en el alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un piso al frente en Palermo con acceso por palier privado, balcón corrido y dependencia con baño, además de amoblamiento completo para ingresar.

Piso 4 al frente con palier privado y balcón corrido a la calle, con vista al frente y calle arbolada.
Distribución: living comedor apaisado con salida al balcón; cocina con muebles sobre y bajo mesada y lavadero separado.
Dormitorios: dormitorio principal y segundo dormitorio con placard; dependencia con baño con ducha que puede usarse como tercer dormitorio o sala de TV.
Baños: 1 baño completo y 1 baño de servicio con ducha; persianas eléctricas en el living.
Incluye TV por cable en el valor del alquiler; no admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones de ingreso (garantía, recibo de sueldo y depósito) se detallan como requisitos y pueden afectar la elegibilidad.

No incluye cochera (cocheras: 0).
El depósito se solicita en dólares (1 mes y medio).
Requiere garantía propietaria CABA y recibo de sueldo que triplique el alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Disco 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Payuca 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Pepper RestoBar 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fitnesas 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 8 min caminando

≈ US$ 1.438/mes(AR$ 2.200.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.438
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.438
Depósito de garantía US$ 1.438
Total al firmar US$ 2.876

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.