7° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Pasaje Virasoro 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 651 más US$ 163 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.302, incluido un depósito de US$ 651 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 651: 12% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 798 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 435 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 508 · −US$ 144/mes Ubicación silenciosa

7° piso, balcón y DVH US$ 586 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 651

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 350 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Palermo, en un 7° piso al frente. Incluye dormitorio con placard, baño completo y cocina con alacenas. Tiene aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorio, y balcón de 2,50 x 1,10 m.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes nuevo con balcón y climatización por split, dentro de un edificio con amenities y encargado.

Living de 6 x 3 m aprox. y dormitorio de 3 x 3 m aprox. con placard.
Balcón al frente de 2,50 x 1,10 m.
Aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorio.
Amenities: piscina con solarium, terraza con parrilla, SUM, lavadero y gimnasio.
Contrato por 2 años con depósito de 1 mes y actualización cuatrimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones (garantías y requisitos de ingresos) se detallan en el texto y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El edificio tiene encargado sin vivienda.
No es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Antigua Charcas 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cafeto 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Masago Sushi 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Guatemala Metrobús 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 651/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 651
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 904
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 987

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 651
Depósito de garantía US$ 651
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.302

Amoblarlo: ≈ US$ 1.642 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.