3er piso 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Campillo 2976, Parque Chas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 508 más US$ 23 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.016, incluido un depósito de US$ 508 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 508: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 510, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 489 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Terraza propia con parrilla US$ 560 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Excelente 2 Amb. Con Balcón. A Estrenar US$ 508

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el piso 3, con balcón al contrafrente. Living comedor luminoso, dormitorio con placard, cocina separada y baño completo. Edificio con SUM y ascensor, con expensas informadas como bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón al contrafrente y cocina separada, ubicado en un edificio nuevo con SUM y ascensor.

Piso 3, orientación sur y balcón al contrafrente.
Dormitorio con placard y baño completo.
Cocina separada y living comedor amplio y luminoso.
Edificio a estrenar con SUM y ascensor; expensas informadas aprox. $35.000.
Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC; requiere 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Edificio

Ubicación

7 lugares a pie

Organ&co Café 3 min caminando
Fauno´ss 3 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Chas Farmacia 7 min caminando
Jiang Rong 6 supermercados en 10 min 8 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 10 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 14 min caminando
Empedrado Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 508/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 23 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 508
Expensas US$ 23
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 508
Depósito de garantía US$ 508
Total al firmar US$ 1.016

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.