Квартира-студия с отдельной спальней в Parque Chas

Квартира-студия с отдельной спальней в Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Parque Chas · Av. De Los Incas al 5000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 443 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 886, включая возвращаемый залог US$ 443. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 443: на 15% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 523, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 146 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 489 · +US$ 46/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Parque Chas US$ 423 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 443

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (monoambiente dividido) площадью 34.88 m² крытых и 2.97 m² балкона, итого 37.85 m², окна на улицу, 1 «A». Балкон выходит на фасад. В квартире: встроенная кухня с чёрным мрамором, мебель верхнего и нижнего яруса, вытяжка из нержавеющей стали; ванная с душевой кабиной; кондиционер холод/тепло; полностью электрическая, плита Indesit, бойлер Ariston. Есть светильники, установленные в варианте 1 «A», также упоминается наличие кладовой (baulera). Квартира сдаётся без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

92 объявления · медиана US$ 549 аренды · диапазон US$ 490-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 076 · диапазон US$ 846-US$ 1 411 · US$ 290 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Suyai Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 3 мин пешком
Jiang Rong 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Chas Аптека 3 мин пешком
Victorica 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
D'Amore 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 10 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 443/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/месяц · 92 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 443
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 443
Залоговый депозит US$ 443
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 886

Меблировка: ≈ US$ 1 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.