2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Bucarelli 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 588 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 673 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 588.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 588: на 15% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 510, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 490 · −US$ 98/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Parque Chas US$ 562 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

2 Ambientes| Alquiler| Urquiza US$ 588

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом, выходящим на фасад (западная ориентация), и крытым парковочным местом. Кухня полусоединённая с зоной гостиной-столовой, есть выход на балкон. В здании есть laundry, солярий, бассейн и зона барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом на фасад и крытой парковкой, с удобствами в доме и договором минимум на 24 месяца с квартальной индексацией IPC.

Балкон на фасад с западной ориентацией.
Крытая парковка (1) и гостиная-столовая с выходом на балкон.
Удобства: laundry, солярий, бассейн и барбекю.
Минимальный срок договора 24 месяца с квартальной индексацией IPC; без животных.
Гарантия только через Seguro de Caución.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 553 аренды · диапазон US$ 490-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 100 · диапазон US$ 846-US$ 1 383 · US$ 279 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Chas Аптека 3 мин пешком
La Tía Meche 4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
Jiang Rong 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
D'Amore 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 11 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 738
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 821

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.