2 ambientes frente, 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Av. Alicia Moreau De Justo 1800, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

45% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 210 de expensas: US$ 982 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.072, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 772: 45% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.400, 144 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 71 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Puerto Madero, con 45 m² totales. Incluye 1 dormitorio con placard, comedor amplio, cocina con acceso a lavarropas y baño completo. El edificio cuenta con gimnasio, pileta cubierta, SUM, sauna y seguridad 24 hs; las expensas incluyen los amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 45 m² con distribución funcional (dormitorio, comedor, cocina con acceso a lavarropas y baño completo) y amenities en el edificio.

Superficie total: 45 m².
1 dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Cocina con acceso a lavarropas; sin lavavajillas.
Edificio con gimnasio, pileta cubierta, SUM, sauna y seguridad 24 hs; expensas con amenities.
No admite mascotas y no tiene cocheras (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Royal China 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Veneciana 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 8 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 210 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.600/mes · 1.056 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 210
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 1.048
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 288
Total mensual estimado US$ 1.335

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 3.072

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.