3er piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.501, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 800: 38% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 133 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 46 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y amenities US$ 850 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, Las Brisas US$ 1.000 · +US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento | 2 Ambientes | Amenities | Puerto Madero US$ 800

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 3er piso contrafrente del edificio Álamos, Puerto Madero. Cocina independiente con desayunador y living comedor con salida a balcón terraza con vista a la pileta y jardines. Se alquila sin muebles y el edificio cuenta con SUM, pileta climatizada, laundry y gimnasio, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno/contrafrente con balcón terraza y amenities en el edificio, con alquiler tradicional de 24 meses y requisitos de garantía y depósito.

Superficie total 48 m² (44 m² cubiertos) y orientación SE.
Living comedor con salida a balcón terraza y dormitorio con placard.
Amenities: SUM, pileta climatizada, laundry y gimnasio; además “Vigilancia” y seguridad 24 hs.
AYSA incluido en las expensas.
Contrato por 24 meses; 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; se alquila sin muebles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Jardín

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Blue 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.613/mes · 1.015 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 868
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.030

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.901
Total al firmar US$ 3.501

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.