1 спальня с бассейном и террасой, Puerto Madero

1 спальня с бассейном и террасой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 501, включая возвращаемый залог US$ 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 800: на 38% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 133 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 46 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 850 · +US$ 50/мес Тихая улица

Квартира с одной спальней в Puerto Madero, Las Brisas US$ 1 000 · +US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento | 2 Ambientes | Amenities | Puerto Madero US$ 800

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 800, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 1 030. Залоговый депозит: US$ 800. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM), Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 613

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 042 · диапазон US$ 2 373-US$ 4 194 · US$ 2 012 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Сад

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Blue 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 2 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 6 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 613/месяц · 1 015 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 868
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 1 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 901
Всего при подписании US$ 3 501

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.