2 ambientes con AC y cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Gallo 1000, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 94 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 391: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 471, 407 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 275 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 358 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 469 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #130

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 391

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 225 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo con cocina separada y baño completo. Living comedor y habitación principal con aire acondicionado en cada ambiente, y agua caliente centralizada. Contrato por 2 años, con garantía de CABA o seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución separada entre área social y dormitorio, y provisión de climatización en ambos ambientes.

Aire acondicionado en living comedor y en habitación principal.
Cocina separada con espacio para lavarropas.
Agua caliente centralizada y baño completo en buen estado.
Placard empotrado en la habitación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Santé 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Laberinto Espacial 28 cafés en 10 min 2 min caminando
La Vicca 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mes · 1.612 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 658

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.