Recoleta, 1 ambiente, 2 camas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Larrea 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 92 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 33% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 583 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 222 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Departamento En Recoleta US$ 456 · −US$ 42/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #166

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 196 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo 1 ambiente muy luminoso al frente en Recoleta. Incluye dos camas individuales (sommier) y baño completo. Cocina con cocina/horno y termotanque; edificio con ascensor y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con distribución compacta, pensado para estadías temporarias, con equipamiento básico de cocina y baño completo.

Ambiente muy luminoso al frente, con dos camas individuales (sommier)
Baño completo con bañera
Cocina con 4 hornallas y horno
Edificio con ascensor y seguridad; termotanque en la unidad
Cerca del Subte D y H (Estac. Pueyrredon)

Contras

Al ser alquiler temporal, los requisitos de ingreso y la duración se rigen por lo indicado en el aviso.

No se informan amenities adicionales como lavarropas o lavavajillas en el aviso ni se observan en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Sky 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Simonetta 95 cafés en 10 min 2 min caminando
La Morada 56 restaurantes en 10 min 2 min caminando
5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 31 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mes · 1.612 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.