Recoleta, 1 ambiente, 2 camas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Larrea 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 500 más US$ 92 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500: el primer mes más un depósito de US$ 500, que se devuelve.
Pide US$ 500: 33% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 552 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #150 de 180 comparables en Recoleta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo 1 ambiente muy luminoso al frente en Recoleta. Incluye dos camas individuales (sommier) y baño completo. Cocina con cocina/horno y termotanque; edificio con ascensor y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con distribución compacta, pensado para estadías temporarias, con equipamiento básico de cocina y baño completo.

Ambiente muy luminoso al frente, con dos camas individuales (sommier)
Baño completo con bañera
Cocina con 4 hornallas y horno
Edificio con ascensor y seguridad; termotanque en la unidad
Cerca del Subte D y H (Estac. Pueyrredon)

Contras

Al ser alquiler temporal, los requisitos de ingreso y la duración se rigen por lo indicado en el aviso.

No se informan amenities adicionales como lavarropas o lavavajillas en el aviso ni se observan en las fotos.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Juncal y Larrea Colectivo 2 min caminando
Sky Supermercado 2 min caminando
Simonetta Café 2 min caminando
La Morada Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min caminando
Las Heras Subte 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Recoleta · US$ 492-US$ 850/mes · 1,539 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.