7° piso norte, parquet y cochera opcional

7° piso norte, parquet y cochera opcional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Libertador 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 160 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.308, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 9% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1081 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 218 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 477 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 2 Ambientes Luminoso Al Frente Coch Opc US$ 654

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en un 7° piso con orientación norte y vista abierta hacia Av. Libertador y el parque Thays. Living-comedor con parquet hidrolaqueado en espiga y aire acondicionado split LG; cocina independiente equipada (4 hornallas) con artefactos nuevos. Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bidet y bañera con mampara de vidrio fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con vista abierta, cocina independiente equipada y seguridad presencial 24 horas, con cochera opcional en el edificio.

Living-comedor muy soleado con parquet hidrolaqueado en espiga y gran ventanal a la vista del parque Thays.
Cocina independiente con mesada de granito gris mara, doble bacha de acero inoxidable y cocina de 4 hornallas con horno Domec; extractor Spar Bios Duo y termotanque Saiar de 85 litros.
Dormitorio luminoso con pisos cerámicos, split LG y persiana de enrollar; placard empotrado piso a techo con puertas de madera tipo celosía.
Baño completo revestido en cerámicos con diseño marmolado, vanitory moderno, bidet e inodoro, y bañera con mampara de vidrio fija.
Seguridad presencial y control de acceso 24 horas; cochera opcional disponible en el edificio.

Contras

Algunas comodidades del edificio figuran como opcionales o ausentes en el detalle de amenities, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

El detalle de amenities indica Ascensor: No.
Amenities listan Cocheras: 0, aunque el texto menciona cochera opcional en el edificio.
Amenities indican Admite mascotas: No.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Vital 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
TheFoodTruckStore 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sotovoce cafe 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 9 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 14 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mes · 1.612 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 904
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.066

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.308

Amoblarlo: ≈ US$ 1.488 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.