1 спальня с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Libertador 1000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 645 плюс US$ 158 сборов здания: US$ 803 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 567, включая возвращаемый залог US$ 645. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 645: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1073 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 258 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 655 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 145/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 550 · −US$ 95/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #522

Alquiler 2 Ambientes Luminoso Al Frente Coch Opc US$ 645

Смотреть все 543 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 543 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 645, Сборы здания US$ 158, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 1 161. Залоговый депозит: US$ 645. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Духовка, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 241 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Vital 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
TheFoodTruckStore 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sotovoce cafe 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 645/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 158 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 645
Сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 1 161

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 645
Залоговый депозит US$ 645
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 277
Всего при подписании US$ 2 567

Меблировка: ≈ US$ 1 488 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.