1 dormitorio contrafrente, jardín interno

1 dormitorio contrafrente, jardín interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Presidente José Evaristo Uriburu 1033

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 129 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.419, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 404 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso lateral en Recoleta US$ 453 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 434 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 189 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tradicional refaccionado, muy luminoso y silencioso, con disposición contrafrente y orientación SE. Cuenta con 1 dormitorio con placard embutido y aire acondicionado, cocina completa y baño con bañera y mampara. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia; se indica apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes (30 m²) orientado al SE, con vista a jardín interno y condiciones de refacción y confort mencionadas en la publicación.

30 m² totales, 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño
Dormitorio con placard embutido y aire acondicionado, con vista al jardín interno
Baño con bañera y mampara
Cocina completa y calefacción indicada
Ascensor y encargado/vigilancia; apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Evaristo 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Caribbean 11 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacia Suiza 34 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Molinera 61 restaurantes en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.419

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.