1 quarto com jardim, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Presidente José Evaristo Uriburu 1033

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 374 mais US$ 129 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.415, incluindo um depósito de US$ 374 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 374: 23% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 484, 391 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 280 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 432 · +US$ 58/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Recoleta US$ 381 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 374

Ver os 186 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 374, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 808. Depósito de segurança: US$ 374. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Evaristo 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Caribbean 11 academias em 10 min 1 min a pé
Farmacia Suiza 34 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Molinera 61 restaurantes em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 590
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensal estimado US$ 808

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 667
Total na assinatura US$ 1.415

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.