Recoleta 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Cerrito al 1500, y Posadas

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 78 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.553, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, contrafrente, con 32 m² totales. Incluye dormitorio con cama doble, cocina integrada y baño completo, con aire acondicionado y calefacción. El valor publicado se indica como base + expensas + servicios (luz, agua, ABL e internet).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario de 2 ambientes con distribución compacta y equipamiento básico para estadías cortas, con costos adicionales detallados en el texto.

Superficie total de 32 m² (32 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Dormitorio con cama doble y living comedor con mesa para 4.
Cocina integrada y baño completo.
Aire acondicionado y calefacción incluidos; vigilancia/encargado indicado en amenities.
Permite mascotas.

Contras

Los costos y condiciones de ingreso están especificados, pero el detalle de servicios incluidos (alcance/forma de pago) conviene confirmarlo.

El texto indica que el valor publicado es + expensas + servicios (luz, agua, ABL e internet).
No se especifica si hay ascensor o cochera en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Mascotas

Permite mascotas

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Plaza 2 min caminando
Havanna 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Piegari Carnes 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Retiro (E) Subte E 9 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 11 min caminando
Santa Fe Metrobús 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Total mensual estimado US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 777
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 388
Total al firmar US$ 1.553

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.