Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Cerrito al 1500, y Posadas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 78 de condomínio: US$ 466 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.553, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Pede US$ 388: 40% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 205 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Retiro US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 450 · +US$ 62/mês Seu candidato: #31

Departamento 2 Ambientes en Recoleta en Alquiler Temporario US$ 388

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 586. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Permite animais, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Pets

Permite animais

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 2 min a pé
Havanna 24 cafés em 10 min 2 min a pé
Piegari Carnes 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Soy Tu Farmacia 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Retiro (E) Metrô E 9 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 11 min a pé
Santa Fe BRT 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 453-US$ 800/mês · 532 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 554
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Total mensal estimado US$ 586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 777
Comissão estimada da imobiliária US$ 388
Total na assinatura US$ 1.553

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.