Departamento 2 ambientes Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear 1200, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 96 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.553, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 500: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 502, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, en el límite con Recoleta, en el décimo piso con disposición lateral. Orientación noroeste y muy luminoso, con living comedor amplio y dormitorio con gran placard. Cocina independiente con espacio para lavadero y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor y dormitorio separados, con cocina independiente y pisos de parquet en muy buen estado. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y la unidad se ubica en el décimo piso.

Décimo piso, disposición lateral y orientación noroeste
Living comedor amplio y dormitorio con gran placard
Cocina independiente con espacio para lavadero
Pisos de parquet en muy buen estado y baño completo

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la experiencia diaria y el costo total.

El edificio no tiene ascensor según la publicación
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Cafe Lumiere 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Torre Paris 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Libertad 2 min caminando
22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 500/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Retiro · US$ 482-US$ 800/mes · 490 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 183
Total mensual estimado US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria US$ 253
Total al firmar US$ 1.553

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.