2 ambientes con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Paraguay 1307

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 160 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.449, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 383: 36% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 300 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 167 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite, balcón y cocina independiente equipada con cocina a gas. Cuenta con aire acondicionado y lavadero separado. El edificio tiene encargado permanente, ascensor y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue remodelada integralmente y se organiza con palier privado, living comedor, cocina independiente y dormitorio con baño en suite.

Cocina independiente equipada con cocina a gas y lavadero separado.
Dormitorio en suite y baño completo con bañera.
Balcón y aire acondicionado.
Edificio con encargado permanente, ascensor y SUM.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Ubicación

8 lugares a pie

El Cuartito 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Malvinas 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 6 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 6 min caminando
Cuives Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Retiro · US$ 448-US$ 800/mes · 477 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 856

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 683
Total al firmar US$ 1.449

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.