2 комнаты с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Paraguay 1307

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 383 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 449, включая возвращаемый залог US$ 383. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 383: на 36% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 301 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 167 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Retiro US$ 400 · +US$ 17/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Alquiler Apto Profesional, Oficina, Estudio o Vivienda US$ 383

2 этаж, северная ориентация 1BR US$ 377 · −US$ 6/мес Просторная ванная

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с спальней с ванной в номере, балконом и отдельной оборудованной кухней с газовой плитой. Есть кондиционер и отдельная прачечная. В доме предусмотрены постоянный портье, лифт и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира после полной реконструкции: вход через приватный холл, есть гостиная-столовая, отдельная кухня и спальня с ванной в номере.

Отдельная оборудованная кухня с газовой плитой и отдельная зона для стирки.
Спальня с ванной в номере и ванная комната с ванной.
Балкон и кондиционер.
Дом с постоянным портье, лифтом и SUM.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

477 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 448-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 322 · диапазон US$ 1 004-US$ 1 790 · US$ 467 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Cuartito 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Malvinas 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 54 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 6 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 6 мин пешком
Cuives Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 383/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 448-US$ 800/месяц · 477 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 383
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 636
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 383
Залоговый депозит US$ 383
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 683
Всего при подписании US$ 1 449

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.