2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Sarandí 853

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 187 de expensas: US$ 606 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 419: 5% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 439, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Semipiso 2 ambientes con cochera US$ 516 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, cocina amplia con lavadero y baño completo. Incluye aire acondicionado y calefón. El edificio cuenta con ascensor, SUM, pileta y solárium, además de encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución frontal y amenities en el edificio, con cocina y lavadero integrados al área de servicio.

Balcón al frente y living comedor muy luminoso.
Cocina amplia con calefón y lavadero; baño completo.
Aire acondicionado en la habitación.
Edificio con ascensor, SUM, pileta y solárium, con encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia SEC 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Las Delicious 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado AC Xin 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando
Pichincha Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 187 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 187
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.