2 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Sarandí 853

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 188 сборов здания: US$ 576 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 13% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 447, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Cristóbal US$ 453 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Asombroso Departamento 2amb Alquiler, Full Amenities US$ 388

1 спальня с спортзалом и балконом, San Cristóbal US$ 447 · +US$ 59/мес Тихая улица

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами: балкон выходит на фасад, есть просторная кухня с зоной прачечной и полноценная ванная. Установлены кондиционер и водонагреватель (calefón). В доме есть лифт, SUM (многофункциональный зал), бассейн и солярий, а также дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с видом на улицу и набором удобств в здании, с кухней и прачечной в одном блоке.

Балкон на фасад и очень светлая гостиная-столовая.
Просторная кухня с calefón и зоной прачечной; полноценная ванная.
Кондиционер в спальне.
Удобства дома: лифт, SUM, бассейн и солярий, дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

183 объявления · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 031 · диапазон US$ 818-US$ 1 427 · US$ 137 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia SEC 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Las Delicious 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado AC Xin 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 9 мин пешком
The gym Спортзал 11 мин пешком
Pichincha Метробус E 17 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 188 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 388-US$ 518/месяц · 183 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.