2 ambientes con balcón y quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Estados Unidos 2600, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 58 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 421, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - San Cristobal US$ 453 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 421 Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Alquiler | Depto 2 Ambientes | San Cristóbal | Con Quincho Y Balcón US$ 421

Ver los 61 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, en el 9° piso y orientación sur. Cuenta con balcón y quincho/terraza, y el edificio tiene ascensor. Superficie total informada: 52 m² (29 m² cubiertos y 23 m² descubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en una esquina del barrio y combina ambientes interiores con un espacio exterior amplio, con ascensor y sin cochera.

Ubicación en San Cristóbal, en la esquina de Estados Unidos y Saavedra.
9° piso con orientación sur y balcón/terraza de 23 m² (según publicación).
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y horno a gas.
Baño con ducha y ventana para ventilación natural.
Sin cochera (cocheras: 0) y ascensor en el edificio.

Contras

El espacio exterior es parte central de la propuesta, por lo que conviene verificar en visita el acceso y el uso del quincho/terraza.

La unidad se muestra sin muebles en las fotos, por lo que no está amoblada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Lider 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 3 min caminando
Bar de Cao 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Humberto I Subte H 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando
Jujuy Metrobús E 16 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 388-US$ 518/mes · 183 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.