2 комнаты с балконом и квинчо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Estados Unidos 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 414 плюс US$ 57 сборов здания: US$ 471 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 648, включая возвращаемый залог US$ 414.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 414: на 6% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 439, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и парковкой, San Cristóbal US$ 510 · +US$ 96/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и парковкой, San Cristóbal US$ 510 · +US$ 96/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Alquiler | Depto 2 Ambientes | San Cristóbal | con Quincho y Balcón US$ 414

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Сан-Кристобаль на 9 этаже, ориентация СЗ (SO). Есть балкон, а также квинчо с грилем, плюс в здании есть лифт и интернет/WiFi. Кухня отдельная, в ванной установлена ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную с выходом на балкон и спальню с большими окнами, в доме с удобствами квинчо и гриль.

Угловое расположение на пересечении Estados Unidos и Saavedra, 9 этаж.
Балкон с выходом из гостиной, квинчо с грилем в здании.
Отдельная кухня с газовой плитой и духовкой.
Ванная с ванной и вентиляцией через окно и вытяжку.
Лифт и интернет/WiFi указаны как amenities.

Минусы

Чтобы уточнить фактическое использование квинчо и состояние инженерных систем, стоит проверить это на просмотре.

Кондиционер и отопление не видны на фото.
На снимках квартира выглядит без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

178 объявлений · медиана US$ 465 аренды · диапазон US$ 382-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 019 · диапазон US$ 828-US$ 1 401 · US$ 249 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Lider 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 3 мин пешком
Bar de Cao 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Humberto I Метро H 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Jujuy Метробус E 16 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 382-US$ 510/месяц · 178 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Гарантия/кауцион US$ 820
Всего при подписании US$ 1 648

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.