2 ambientes remodelado, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · La Rioja 900 - 1200, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 107 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 379: 8% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 418, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - San Cristobal US$ 450 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 418 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Alquiler 2 Ambientes, Departamento Remodelado San Cristobal US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, en un 4º piso con balcón francés y excelente luminosidad. Tiene cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y ascensor, y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está descrita como reciclada íntegramente y lista para habitar, con distribución separando cocina y dormitorio.

4º piso con balcón francés y muy buena luz natural.
Cocina independiente y baño completo.
Dormitorio con placard; living-comedor amplio.
Edificio con seguridad 24 horas y ascensor; posibilidad de cochera en el edificio.
Expensas aproximadas $166.000/mes e incluyen AYSA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Super Victoria 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Posta 8 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 3 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 5 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 7 min caminando
La Rioja Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 630

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.