Amueblado frente al Obelisco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Cerrito 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 18% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 712 · +US$ 60/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 544 · −US$ 108/mes Tamaño del baño Tu candidato: #30

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario de un ambiente en San Nicolás, frente al Obelisco. Se ofrece amueblado y completamente equipado, con aire acondicionado frío/calor y balcón francés. El precio se presenta como paquete e incluye expensas y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amueblado y equipado, con cocina integrada y baño completo, ubicado en el centro de San Nicolás frente al Obelisco.

Alquiler temporario con disponibilidad de 1 a 12 meses.
Aire acondicionado frío/calor y balcón francés.
Cocina integrada totalmente equipada y baño completo.
Incluye expensas y servicios dentro del precio, y cuenta con Internet (amenidad).

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar en la publicación/contrato qué servicios exactos incluye el “paquete” y qué equipamiento de cocina está disponible para uso diario.

El texto no especifica cantidad de hornallas/horno ni heladera; en las fotos no se ve con claridad el equipamiento de cocina completo.
No se mencionan lavarropas ni secarropas en el texto ni se observan en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

9 lugares a pie

Terrazo 69 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
Plaza de la República 4 min caminando
OSSEG - Farmacia Social 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Carlos Pellegrini Subte B 5 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café Martínez 56 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 54
Total mensual US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.