Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Cerrito al 400 entre Lavalle y Av Corrientes

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 55 мин/день, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 650: на 17% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 556, 195 объявлений).
Для вашего профиля это #72 из 126 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 55 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия для краткосрочной аренды в San Nicolás US$ 600 · −55 мин/день · −US$ 50/мес Bathroom size

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 556 · −47 мин/день · −US$ 94/мес Bathroom size

Меблированная квартира с балконом в Recoleta US$ 490 · −34 мин/день · −US$ 160/мес Desk

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 500 · −33 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location Ваш кандидат: #72 Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Всего в месяц US$ 704. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,813 · медиана US$ 470 итого · диапазон US$ 397–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 987–US$ 1 653 · US$ 542 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Terrazo Ресторан 3 мин пешком
Obelisco Norte Автобус 4 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Plaza de la República Площадь 4 мин пешком
OSSEG - Farmacia Social Аптека 4 мин пешком
Carlos Pellegrini Метро 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
On Fit Спортзал 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 19 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Всего в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.