Apto profesional, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · SARMIENTO Al 1400, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 310 más US$ 139 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.356, incluido un depósito de US$ 310 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 310: 20% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 386, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 374 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 290 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Centro. Tribunales- Sarmiento 1400 - Apto Profesional US$ 310

Ver los 67 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes tipo apto profesional, con baño y pequeña cocina. Se describe como muy luminoso y ubicado en piso alto. El edificio tiene ascensor y no cuenta con cochera ni admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso indica un apto profesional de 2 ambientes con baño y pequeña cocina, en piso alto, y el edificio ofrece ascensor sin cochera.

Uso: apto profesional, solo uso profesional
Distribución: 2 ambientes con baño y pequeña cocina
Edificio: ascensor, sin cochera (0)
Políticas: no admite mascotas
Contrato: 2 años con actualización trimestral

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Club del Progreso 80 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
Express 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Freddo 43 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 310/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 310
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 310
Depósito de garantía US$ 310
Garantía/Caución US$ 736
Total al firmar US$ 1.356

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.