Microcentro, 2 camas simples

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Gral Juan Jose Viamonte 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 93 de expensas: US$ 743 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 18% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 173 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 707 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 540 · −US$ 110/mes Tamaño del baño Tu candidato: #57

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal para 2 personas, con 2 camas simples y cocina totalmente equipada. Cuenta con aire acondicionado, internet WiFi y TV, y seguridad 24 hs. El valor publicado es $30.000 + luz y gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con servicios básicos incluidos en el departamento y costos de servicios separados.

2 camas simples para 2 personas
Aire acondicionado, WiFi e incluye TV
Seguridad 24 hs
Cocina totalmente equipada
Precio: $30.000 + luz y gas

Contras

Los costos y condiciones de ingreso se leen en el texto, y conviene confirmar detalles operativos al coordinar la estadía.

No se informan fechas exactas de disponibilidad en el texto provisto
Luz y gas no están incluidos en el valor publicado

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Posta Express 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Azul 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pani 77 cafés en 10 min 2 min caminando
Otra Pasta 105 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Florida Subte B 6 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 6 min caminando
Viamonte Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.