Piso 20 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Suipacha al 200

Veredicto del aviso

5% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 140 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.957, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: 5% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 470, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 111 días publicadas.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional en piso 20, con vista abierta al Río de la Plata, el Obelisco y el skyline. Cuenta con ambiente y medio, balcón propio y baulera en el mismo piso. Dispone de aire acondicionado split y calefacción, y el edificio ofrece portería y vigilancia 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un ambiente y medio con living comedor conectado al balcón y una cocina integrada mediante barra, generando un espacio amplio y luminoso. Al contrafrente se describe como silenciosa, y el edificio cuenta con seguridad 24 horas y ascensores.

Vista abierta al Obelisco, skyline porteño y Río de la Plata desde el piso 20.
Balcón propio accesible desde el living comedor mediante ventanal amplio.
Aire acondicionado split y calefacción, con pisos de parquet en buen estado.
Baulera en el mismo piso y vestidor para guardado.
Portería y vigilancia 24 horas, con cinco ascensores y montacargas.

Contras

Para confirmar detalles operativos, conviene verificar en la visita el estado puntual de instalaciones y la distribución exacta de la cocina y el baño.

La cocina y el equipamiento específico no se detallan en la descripción provista.
El tipo de calefacción no está especificado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Hygge Café 61 cafés en 10 min 1 min caminando
Gourmet Empanadas 100 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
Peron Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 411-US$ 600/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 1.063
Total al firmar US$ 1.957

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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